ADA-4 À ARUNDEL - MAISON À VENDRE
Cette maison moderne à vendre, construite en bordure du ruisseau, sur le terrain 3 du développement, offre un cadre de vie naturel et sain pour profiter de tout ce que la région des Laurentides a à offrir.
Cette maison contemporaine à vendre, construite sur le terrain 3 du développement, offre un cadre de vie naturel et sain pour profiter de tout ce que la région des Laurentides a à offrir.
Ancrée dans la nature, cette maison lumineuse propose quatre chambres, deux salles de bain, une salle d’eau et une pièce polyvalente.
La pièce 3 saisons intégrée à la maison, vous permettra de faire le plein de soleil et de profiter de l’extérieur autant que souhaité.
Magnifique terrain boisé de 52 420 pi2 avec de beaux arbres matures avec le ruisseau en bout de terrain.
Prix de la maison (terrain et taxes incluses) : 799 000$
Visite virtuelle de la maison !
Maison de style contemporain de 1772 pi2 avec 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 1 pièce polyvalente.
Au rez-de-chaussé, vous retrouverez un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à un toit cathédrale, une généreuse fenestration et un foyer. Ce niveau offre aussi une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. La maison possède également une pièce 3 saisons.
Au rez-de-jardin, vous retrouverez un espace polyvalent, 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage.
Autres caractéristiques :
- Dalle de béton radiant
- Thermopompe
- Conception bioclimatique et maison passive : profiter de l’énergie gratuite du soleil
- Construction à haute performance et durabilité
- Valeur R : R-60 pour la toiture, R-33 pour les murs, R-16 pour le sous-dalle
- Utilisation de matériaux durables (fenêtres triple vitrage, toiture de tôle, saine, sans COV)
- Certification Novoclimat incluse
- Économie en énergie et en entretien.
AUTRES PROJETS
Quels sont les délais pour construire?
Il faut prévoir un minimum de deux mois pour la planification de votre projet, et un minimum de quatre mois pour les délais de construction d’une petite maison.
Néanmoins, le temps requis pour une construction varie d’une maison à l’autre (dimensions, finitions, caractéristiques…), d’un terrain à l’autre (contraintes, accès, relief…) et même d’une ville à l’autre (délais d’octroi des permis) ou d’une saison à l’autre (contraintes météorologiques). Votre conseiller pourra vous donner un aperçu lors de la planification, puis à l’approche du chantier, vous recevrez un échéancier de la part de votre chargé de projets construction, ainsi que des suivis réguliers pendant le chantier.
Quelles sont les différentes étapes de projet?
Le projet compte trois étapes principales :
- L’analyse de votre projet: trouver un concept qui répond à vos besoins et à votre budget. Phase gratuite, sauf pour la visite du terrain.
- La phase d’architecture : choisir un plan dans notre catalogue ou réaliser un plan sur mesure avec notre service d’architecture.
- La phase de construction de votre maison.
Est-ce qu’une maison écologique est vraiment plus chère qu’une maison standard?
Il y a un surcoût à construire une maison à haute performance écoénergétique que l’on évalue à environ 4% au niveau de l’enveloppe du bâtiment. Cependant, les économies d’énergie que cela engendre sont supérieures au paiement hypothécaire additionnel.
Quant aux finitions extérieures plus durables, comme la toiture d’acier, par exemple, elle est plus coûteuse, mais sa durée de vie est au moins 4 fois supérieure à celle du bardeau d’asphalte et de la plupart des membranes de toiture. Son coût sera largement compensé à la revente, car la toiture aura très peu déprécié et offrira une valeur perçue largement supérieure à l’acheteur. Il en va de même pour la plupart des finitions extérieures.
Autrement dit, il ne faut pas seulement regarder le coût d'acquisition, mais plutôt le coût total de possession. Le coût d’acquisition d’une maison écologique est plus important, mais son coût d’utilisation et d’entretien est nettement moindre que celui d’une maison standard, et sa dépréciation est beaucoup plus lente.
Qu’est-ce que la certification Novoclimat?
Novoclimat est un programme qui encourage la construction de bâtiments à haute efficacité énergétique. Les entrepreneurs Novoclimat sont formés et homologués, tout comme les évaluateurs du programme, qui sont formés et mandatés par Transition énergétique Québec (TEQ). De plus, chaque maison suit des normes rigoureuses et est inspectée deux fois par un évaluateur indépendant pour établir sa performance énergétique. Finalement, Novoclimat vous accorde une aide financière de 2000 à 4000 $, lors de l’homologation.
Cette certification est pour vous, un gage de qualité, de confort et de confiance.
Vos maisons sont-elles certifiées LEED?
Belvedair compte plus de 40 maisons certifiées LEED dans ses réalisations. Nous avons l'expertise pour vous accompagner vers une certification LEED, si tel est votre souhait. Il s'agit d'une reconnaissance internationale prestigieuse, qui permet de vérifier, par des inspecteurs indépendants, que votre maison est écologique. Toutes les maisons Belvedair respectent les principes de durabilité et de design écologique de haut niveau, et il nous fera plaisir de vous accompagner si vous souhaitez viser une certification LEED.
Peut-on construire écologique avec un budget limité?
Tout à fait, l'accessibilité est au cœur de notre mission. Pour concrétiser votre rêve sans compromis, nous proposons un catalogue de plans de maisons écologiques avec des modèles optimisés et abordables. Pour ceux qui souhaitent s'impliquer davantage, notre formule « Prêt à finir » est une excellente option : elle vous permet de prendre en charge certains travaux de finition pour diminuer les coûts de main-d'œuvre.