LE SANCTUAIRE
Maison bi-générationelle située en flan de montagne.
Réalisation haut de gamme, conçue pour accueillir des espaces de vie indépendants sur chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, une chambre des maîtres avec salle de bain et penderie. Une autre chambre convertie en salle d'écoute, une salle de lavage, un garde-manger et enfin la pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Le garage et la terrasse sont également à ce niveau.
Au rez-de jardin, 2 chambres avec chacune une salle de bain. Une salle de lavage, beaucoup de rangements et une pièce de vie avec cuisine ouverte et petit salon. Accès à une terrasse couverte.
Murs à double ossature isolés à la cellulose injectée sous pression, Fenêtres à triple vitrages et double low-e R8.3, murs de fondations isolés avec 6 pouces de PSE pour une valeur de R30, thermopompe performante en chauffage jusqu’à -25 degrés C,
Tous les polystyrènes utilisés sont sans HCFC. Seul le polyuréthane giclé sur la solive de rive et pour sceller les fenêtres en contient. Tout l’éclairage au DEL. VRC haute performance Venmar V150H75RT. Étanchéité vérifiée par infiltrométrie à 0,7 CAH à 50Pa.
Gestion des résidus de construction avec tri des matières et rapport de tri.
Toute la plomberie est certifiée Watersense. Chauffe-eau à 3 éléments modèle Giant Ecopeak pour réduire la puissance demandée et réduire la demande de pointe. Dimensionnement du chauffage avec un calcul de charge pièce par pièce.
Protection des ouvertures avec de la membrane autocollante. Protection de la fondation avec un isolant drainant (S.R. Drain) en plus du goudron. Drain de fondation BNQ à 7 trous avec cheminées de nettoyage. Membranes “Joist Guard” installées sur le dessus des solives des balcons.
Aménagement paysager exemplaire avec contrôle de l’érosion et des eaux de ruissellement, utilisation de plantes indigènes résistantes à la sécheresse.
AUTRES PROJETS
Quels sont les délais pour construire?
Il faut prévoir un minimum de deux mois pour la planification de votre projet, et un minimum de quatre mois pour les délais de construction d’une petite maison.
Néanmoins, le temps requis pour une construction varie d’une maison à l’autre (dimensions, finitions, caractéristiques…), d’un terrain à l’autre (contraintes, accès, relief…) et même d’une ville à l’autre (délais d’octroi des permis) ou d’une saison à l’autre (contraintes météorologiques). Votre conseiller pourra vous donner un aperçu lors de la planification, puis à l’approche du chantier, vous recevrez un échéancier de la part de votre chargé de projets construction, ainsi que des suivis réguliers pendant le chantier.
Quelles sont les différentes étapes de projet?
Le projet compte trois étapes principales :
- L’analyse de votre projet: trouver un concept qui répond à vos besoins et à votre budget. Phase gratuite, sauf pour la visite du terrain.
- La phase d’architecture : choisir un plan dans notre catalogue ou réaliser un plan sur mesure avec notre service d’architecture.
- La phase de construction de votre maison.
Est-ce qu’une maison écologique est vraiment plus chère qu’une maison standard?
Il y a un surcoût à construire une maison à haute performance écoénergétique que l’on évalue à environ 4% au niveau de l’enveloppe du bâtiment. Cependant, les économies d’énergie que cela engendre sont supérieures au paiement hypothécaire additionnel.
Quant aux finitions extérieures plus durables, comme la toiture d’acier, par exemple, elle est plus coûteuse, mais sa durée de vie est au moins 4 fois supérieure à celle du bardeau d’asphalte et de la plupart des membranes de toiture. Son coût sera largement compensé à la revente, car la toiture aura très peu déprécié et offrira une valeur perçue largement supérieure à l’acheteur. Il en va de même pour la plupart des finitions extérieures.
Autrement dit, il ne faut pas seulement regarder le coût d'acquisition, mais plutôt le coût total de possession. Le coût d’acquisition d’une maison écologique est plus important, mais son coût d’utilisation et d’entretien est nettement moindre que celui d’une maison standard, et sa dépréciation est beaucoup plus lente.
Qu’est-ce que la certification Novoclimat?
Novoclimat est un programme qui encourage la construction de bâtiments à haute efficacité énergétique. Les entrepreneurs Novoclimat sont formés et homologués, tout comme les évaluateurs du programme, qui sont formés et mandatés par Transition énergétique Québec (TEQ). De plus, chaque maison suit des normes rigoureuses et est inspectée deux fois par un évaluateur indépendant pour établir sa performance énergétique. Finalement, Novoclimat vous accorde une aide financière de 2000 à 4000 $, lors de l’homologation.
Cette certification est pour vous, un gage de qualité, de confort et de confiance.
Vos maisons sont-elles certifiées LEED?
Belvedair compte plus de 40 maisons certifiées LEED dans ses réalisations. Nous avons l'expertise pour vous accompagner vers une certification LEED, si tel est votre souhait. Il s'agit d'une reconnaissance internationale prestigieuse, qui permet de vérifier, par des inspecteurs indépendants, que votre maison est écologique. Toutes les maisons Belvedair respectent les principes de durabilité et de design écologique de haut niveau, et il nous fera plaisir de vous accompagner si vous souhaitez viser une certification LEED.
Peut-on construire écologique avec un budget limité?
Tout à fait, l'accessibilité est au cœur de notre mission. Pour concrétiser votre rêve sans compromis, nous proposons un catalogue de plans de maisons écologiques avec des modèles optimisés et abordables. Pour ceux qui souhaitent s'impliquer davantage, notre formule « Prêt à finir » est une excellente option : elle vous permet de prendre en charge certains travaux de finition pour diminuer les coûts de main-d'œuvre.