Nouvelles de Belvedair

Voir notre service d'architecture se distinguer à un tel niveau est pour nous une source de grande fierté. Chez Belvedair, nous concevons l'architecture écoresponsable non pas comme une contrainte, mais comme un moteur de créativité. La Maison de Stéphan démontre qu'il est tout à fait possible d'allier une signature architecturale impressionnante à des performances environnementales de très haut niveau.

Cette reconnaissance prestigieuse souligne notre capacité à écouter nos clients et à traduire leurs aspirations en plans concrets et réalisables. Nous croyons fermement qu'une maison écologique doit être parfaitement adaptée au mode de vie de ses occupants tout en minimisant son empreinte carbone.

La Maison de Stéphan : L'accomplissement d'une vie au cœur des Laurentides

Située à Saint-Hippolyte sur un magnifique terrain boisé orienté plein sud, la Maison de Stéphan est une habitation familiale de style scandinave d'une superficie de 2429 pieds carrés. Il s'agit pour notre client de sa maison définitive, un projet pour lequel il a travaillé toute sa vie et qui se devait de répondre à des attentes précises.

Spécialistes de la construction écologique dans les Laurentides, nous avons conçu cette demeure sur trois niveaux afin d'épouser la topographie du terrain et d'optimiser l'espace :

• Le rez-de-jardin : Il abrite deux chambres confortables, une salle de bain complète, une salle de lavage pratique et un salon intime, offrant un accès direct à la nature environnante.

• Le rez-de-chaussée : C'est le cœur de la maison. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger, favorisant la convivialité. On y trouve également la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce trois saisons qui se prolonge sur une terrasse extérieure.

• La mezzanine : Cet étage supérieur accueille un grand espace de travail avec des bureaux, idéal pour le télétravail dans un cadre inspirant.
  
  

Le concept « prêt-à-finir » : Une collaboration étroite pour respecter le budget

Au moment de concevoir les plans, nous avons travaillé main dans la main avec Stéphan pour dessiner une architecture à la fois épurée et marquante. Grand amateur de rénovation et de travaux manuels, notre client souhaitait s'impliquer concrètement et investir de son temps et de son énergie dans ce projet de vie. C’est tout naturellement que nous nous sommes tournés vers notre formule en « prêt-à-finir ».

Pendant que notre équipe prenait en charge la conception architecturale, l'ingénierie, l'enveloppe thermique et la structure du bâtiment, Stéphan s'est réservé la réalisation des finitions intérieures. Cette approche collaborative et transparente lui a permis de participer activement au chantier tout en optimisant son budget, sans jamais faire le moindre compromis sur la signature visuelle de la maison ou sur sa performance énergétique globale.

Atteindre le sommet : Une maison neuve LEED Platine et Novoclimat

L'obtention de la certification Novoclimat et du niveau LEED Platine pour cette résidence est une excellente démonstration de notre savoir-faire en milieu naturel. En dehors des grands centres urbains, un projet ne peut pas cumuler les points LEED liés à la densité de population ou à la proximité immédiate des transports en commun. Pour atteindre le sommet de la certification, l'accent doit donc être mis à 100 % sur l'intelligence de la conception et la performance de l'enveloppe.

Cette réussite exceptionnelle est le résultat d'une synergie parfaite entre Belvedair et Stéphan. Notre client est arrivé chez nous avec de hauts standards écologiques et une volonté ferme de bâtir de manière responsable. Bien conseillé par nos experts à chaque étape, il a fait des choix rigoureux pour l'aménagement extérieur et les matériaux. C'est cette complicité technique et cette vision commune qui nous ont permis de décrocher le niveau Platine, confirmant qu'une maison neuve en forêt peut être un modèle de durabilité.

La science du bâtiment au service de la performance énergétique

La beauté de la Maison de Stéphan repose sur une enveloppe thermique extrêmement robuste, pensée pour affronter les hivers québécois tout en réduisant drastiquement les factures d'énergie. Nos choix techniques se sont orientés vers des solutions durables et éprouvées :

• Isolation supérieure : Nous avons construit des murs à double ossature isolés à la cellulose injectée sous pression, un matériau écologique offrant une excellente résistance thermique et acoustique. Les murs de fondation sont isolés avec 6 pouces de polystyrène expansé (PSE) pour atteindre une valeur R30.

• Matériaux sains : Tous les polystyrènes utilisés sont sans HCFC (hydrochlorofluorocarbures). Le polyuréthane giclé a été limité aux zones critiques, comme la solive de rive et le scellement des fenêtres.

• Fenestration : L'installation de fenêtres à triple vitrage avec double pellicule Low-E (valeur R8.3) orientées au sud permet de maximiser les gains solaires passifs en hiver tout en conservant la chaleur à l'intérieur.

• Étanchéité exceptionnelle : Un test d'infiltrométrie a révélé un résultat de 0,7 changement d'air à l'heure (CAH) à 50 Pa, témoignant du soin méticuleux apporté par nos charpentiers-menuisiers lors de la pose des pare-air et pare-vapeur.

• Systèmes mécaniques optimisés : Le dimensionnement du chauffage a fait l'objet d'un calcul de charge pièce par pièce. La maison est équipée d'une thermopompe performante jusqu'à -20°C, d'un ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) haute performance Venmar V150H75RT, et d'un éclairage 100 % DEL.

• Gestion de la demande électrique : Nous avons installé un chauffe-eau à trois éléments (modèle Giant Ecopeak) qui réduit la puissance demandée au réseau d'Hydro-Québec lors des périodes de pointe.

Construire pour durer : Des choix structurels rigoureux

Chez Belvedair, la durabilité ne s'arrête pas à l'énergie. Nous appliquons des méthodes de construction visant à protéger le bâtiment contre les intempéries à très long terme. La toiture en tôle est sécurisée par une protection à 100 % du platelage avec une membrane bitumineuse. Toutes les ouvertures sont protégées par une membrane autocollante.

Pour les fondations, en plus du goudron traditionnel, nous avons ajouté un isolant drainant (S.R. Drain) et installé un drain de fondation certifié BNQ à 7 trous, équipé de cheminées de nettoyage pour faciliter l'entretien futur. Même les solives des balcons sont protégées par des membranes « Joist Guard » pour prévenir la pourriture du bois exposé aux intempéries.

Autonomie et intégration à la nature : Serre bioclimatique et aménagements extérieurs

La Maison de Stéphan intègre de nombreux choix écologiques visant l'autonomie et le respect de la biodiversité. Le client désirait intégrer une serre bioclimatique attenante à la maison. Ce type d'ajout comporte des défis techniques importants : une serre dégage énormément d'humidité, ce qui peut menacer la structure en bois de la maison principale. Nous avons donc utilisé des matériaux imputrescibles et réalisé un scellement hermétique et rigoureux entre la serre, le garage et la zone habitable.

L'extérieur a été pensé avec la même philosophie. Toute la plomberie de la maison est certifiée Watersense pour réduire la consommation d'eau potable, et un système de récupération des eaux de pluie a été mis en place. L'aménagement paysager est exemplaire : il intègre un contrôle strict de l'érosion et des eaux de ruissellement, ainsi que l'utilisation de plantes indigènes résistantes à la sécheresse. La présence d'un poulailler vient compléter ce mode de vie durable et résilient.