Hameau MacKenzie, Sainte-Sophie
Belvedair est partenaire d’un projet d’éco-quartier dans les Laurentides, le Hameau Mackenzie !
Situé à 30 min de Montréal, ce développement comprend une première phase avec 15 grands terrains destinés à la construction de maisons à haute efficacité énergétique et reflétant les valeurs du 21e siècle : le respect de la nature, la protection de la forêt et l’utilisation efficace des ressources.
Le projet comporte 3 terrains résidentiels de 4 hectares lesquels sont assujettis à une servitude de conservation privée soutenue par un organisme reconnu par le ministère de l’environnement.
Les autres terrains de 2 000 à 4 000 mètres carrés devront aussi être développés en privilégiant le maximum de couverture forestière, spécialement sur les bandes latérales des terrains afin de protéger l’intimité des propriétaires
Line et Pierre, les promoteurs de ce projet souhaitent que la construction de maisons écologiques à haute efficacité énergétique se fonde à côté de cette magnifique forêt mature protégée.
Belvedair est fier d’avoir été choisi pour être l’un des 2 constructeurs officiels de ce beau projet dans les Laurentides.
Ce nouveau quartier éco-responsable est situé à Ste-Sophie en pleine nature et à proximité de tous les services :
- Une épicerie, pharmacie et SAQ à 6 minutes
- 2 écoles préscolaires et primaires à 6 minutes
- Une piste cyclable (le P’tit train du Nord) à 7 minutes
- Une école secondaire privée à 9 minutes
- Des cinémas et un centre commercial (le Carrefour du Nord) à 12 minutes
- La gare (train d’exo) et l’hôpital de St-Jérôme à 15 minutes
- Des écoles secondaires, un Cégep et le campus de l’UQO à 15 minutes
- Des pentes de ski à 20 minutes
Hameau MacKenzie
Sainte-Sophie
Chemin Val-des-lacs
(entre rue Louise et rue Lucas)
Quels sont les délais pour construire?
Il faut prévoir un minimum de deux mois pour la planification de votre projet, et un minimum de quatre mois pour les délais de construction d’une petite maison.
Néanmoins, le temps requis pour une construction varie d’une maison à l’autre (dimensions, finitions, caractéristiques…), d’un terrain à l’autre (contraintes, accès, relief…) et même d’une ville à l’autre (délais d’octroi des permis) ou d’une saison à l’autre (contraintes météorologiques). Votre conseiller pourra vous donner un aperçu lors de la planification, puis à l’approche du chantier, vous recevrez un échéancier de la part de votre chargé de projets construction, ainsi que des suivis réguliers pendant le chantier.
Quelles sont les différentes étapes de projet?
Le projet compte trois étapes principales :
- L’analyse de votre projet: trouver un concept qui répond à vos besoins et à votre budget. Phase gratuite, sauf pour la visite du terrain.
- La phase d’architecture : choisir un plan dans notre catalogue ou réaliser un plan sur mesure avec notre service d’architecture.
- La phase de construction de votre maison.
Avez-vous des terrains qui permettent la location à court terme?
Oui, le projet Les Quais du Sommet à Labelle permet la location à court terme.
Est-ce qu’on est obligés de construire avec vous sur vos domaines?
Non, nous avons fait le choix de ne pas être constructeur exclusif sur nos écodomaines.
Si vous souhaitez faire appel à un autre constructeur ou faire de l’autoconstruction, vous devrez simplement respecter une charte architecturale visant à s’assurer que :
- les résidences s’intègrent de façon harmonieuse avec l’environnement qui les accueille
- les surfaces non touchées par les travaux soient maintenues et que les parties touchées soient restaurées avec des aménagements naturels et durables.
- l’apparence de l’ensemble des constructions soit cohérente pour garantir une bonne valeur à l’ensemble des propriétaires.
Est-il possible de construire sur notre propre terrain?
Oui tout à fait! C’est notre spécialité! Nous irons visiter votre terrain pour vous proposer un projet adapté. Que vous choisissiez un modèle dans notre catalogue de plans ou de l’architecture sur mesure, nous adapterons les plans selon les pentes, vues, orientations, et autres caractéristiques de votre terrain.
Combien coûte une maison écologique?
Le coût de possession d'une maison écologique est inférieur à celui d'une maison standard, car les économies d'énergie et les économies d'entretien surpassent rapidement les coûts additionnels à la construction. Bien que les caractéristiques écologiques ajoutent des coûts d’environ 4 à 6%, les économies d’énergie sont supérieures au paiement hypothécaire supplémentaire.